买房,你们喜欢选择二手房吗?

编辑:admin 发布时间:2023-10-26 浏览:201次
李嘉诚说过:一套房有七成的满意度,就可以下手了,如果真的有那种十全十美的房子,那它唯一的缺点就是:你钱不够!

我买房子,就看手上有多少钱,能买多大的房子?

我们喜欢买二手房,图方便,看得上就下手,过户就能马上入住。节省很多时间,省去很多中间环节,也省去装修的麻烦……个人感觉是好处太多。

第一次买房子的时候,手上只有十多万,那时重庆的房价不高。

通过几次对比后,最后选定了离重庆西站不远的一个安置区,因为手上的钱也只够付安置区的首付。

我们看房的时候,可以说对她是一见钟情。房子在28楼,是当年老夫妻作为儿子婚房装配的,装修得体大方,室内保持整洁干净。该户型方正,没有一点浪费空间,室内采光度非常好,从各个角度都可以透进光亮。厨房有一个生活阳台,主阳台跟客厅连通,搞了一个简洁的书房,阳台是用玻璃窗隔着。客厅是装的风机,不占地方,其实在28楼,开空调的机会很少,只要把窗户开一点,就有很大的风吹进来,整个室内都很凉快。两个卧室也是装的格力空调,在装修质量这一块还是没得说,因为他们以前都是准备给儿子结婚用的婚房。站在阳台,能看见远处的山,朝向东方,在客厅,早上会洒进第一绿阳光。

当年在买该房子的时候,它的房价也比该小区都要高好几万。但我们看上它的质量,还有户型也很喜欢,首付也在自己的预算之内,所以毫不犹豫的就定了。

在过户的时候,房子还不到两年,需要增值税,那可得交一万多。原业主说可以再多等几个月过户,我怕夜场梦多,就多花一万多块钱吧!果然,几个月后,重庆的房价飙升。(有很多业主也是像我这种情况,想省一点税钱,结果业主看到房价猛涨,得加价)

两年后,自己准备搬进去住,我们在考察小学的时候,对学校比较失望,所以把房子卖了,又得换一个地方。

两年时间,自己没挣到什么钱,只是靠房子挣了20万,加上之前的10多万,我们又用30多万做了现在这房子的首付。

还是一样的操作,手上有多少钱就买多大的房子,也是通过中介找的二手房。我们当时的要求是朝向一定要朝东,交通便利一点。

这次买房看上了两套,有一套便宜几万,但因为原业主两夫妻在扯皮,闹离婚,我怕过户的时候遇到麻烦。所以选择了现在这一套,这一套虽然贵几万,但大几个平方,也有赠送的空间。

房子朝东,早上的阳光只能晒到十点钟,站在阳台,可以看见远处的山,视野很开阔,室内采光也不错。这套房子的卧室也很大,做的是飘窗,打开窗户,室内的风也很大。但这套房子唯一的缺点就是,下面是一个主干道,每天的灰尘很重。

买二手房,还有重要的一点,就是要选对中介公司。我就被第二套房的中介坑过,伙同担保公司,多骗了我好几千元的担保费。

等将来挣到钱了,我们还会换取环境更好的房子,把没考虑进去的因素考虑进去,而且还要有自己的停车位最好。


参考资料

Copyright © 2002-2030 上海捷届科技有限公司 联系我们|上海市杨浦区铁岭路32号16层1601室、1602室(集中登记地) 沪ICP备2024052595号-1 上海泰东方试管网站地图sitemap.xml tag列表